賃貸管理のご提案
こんなお悩みはございませんか？
□ 空室が埋まらない、、、
□ 将来の空室対策が不安、、、
□ 家賃滞納で困っている、、、
□ 原状回復費用が高い、、、
□ 賃貸物件を相続したが賃貸経営は初めてで不安、、、
□ 親が介護施設に入所し実家が空き家になった、、、
こんなお悩みがございましたら是非K＆K・ハウスに賃貸管理をおまかせください！！
賃貸管理の内容
募集図面の作成、店頭掲示、各種インターネット広告と自社ホームページへの掲載。提携する仲介会社への情報発信など幅広く入居者募集活動を行います。優良なご入居者様を探し長くご入居して頂く事を心がけています。
お客様からお家賃をお預かりして貸主様に送金を致します。建物巡回等。
ご入居者様の設備の故障や日常の相談を当社の方で受付し貸主様に合った方法をご提案します。定期的に敷地内を巡回し雑草や不審物、落ちている物、建物の状態の確認をします。
退去立ち合い・敷金精算・原状回復手配・設備確認・入居者との打ち合わせ。
借主様の引越し等合わせて、当社が退去立ち合いを行います。入居前チェックシートを元に、原状回復項目を確認、貸主様にリフォーム提案。鍵返却の確認や、設備作動確認、退去者に入居中のヒアリングも行います。
オーナー様にあったご提案をします。土地活用やリノベーションや外壁等の提案、相続、売却等のご提案を行います。
ご相談からご契約までの流れ
ご相談
まずはお気軽にお電話またはお問合せフォームからご相談ください。当社にご来店頂くか、スタッフがオーナー様宅へお伺い致します。管理内容、料金等についてご相談承ります。
調査・ご提案
権利関係、管理規約、室内設備状況、賃料相場、周辺環境などを確認し賃料査定、リフォームのご提案を致します。
管理契約
調査結果を元に管理委託契約書を作成致します。必要書類をご準備の上、ご署名、ご捺印頂きお申込みください。
入居募集開始
募集図面の作成、各種インターネット広告への掲載。提携する仲介会社への情報発信など幅広く入居者募集活動を行います。
お気軽にご相談ください。
営業時間/9:30～18:00
定休日/水曜日 12月～3月は無休で営業
